Residencia temporal en México: requisitos y montos 2026

Para la residencia temporal en México, los requisitos de solvencia en 2026 son ingresos netos de más de MXN 79,771 al mes durante los últimos seis meses o un ahorro promedio de MXN 1,344,373 durante los últimos doce. También calificas con una propiedad en México de más de MXN 10,758,500, con una inversión en una empresa mexicana o con un vínculo familiar, como estar casado con una persona mexicana, que no exige comprobar dinero.

El trámite empieza en un consulado de México fuera del país, donde pides la visa de residente temporal. Ya en México, la cambias por tu tarjeta en el Instituto Nacional de Migración (INM) dentro de los 30 días naturales siguientes a tu entrada. Los montos se calculan en UMA desde agosto de 2025 y suben cada febrero.

Residencia temporal en México: requisitos de solvencia en 2026

Los lineamientos para expedir visas, publicados en el Diario Oficial el 25 de julio de 2025, fijaron todos los montos en días de UMA. La UMA vale MXN 117.31 por día de febrero de 2026 a enero de 2027.

Las cifras de "300 o 5,000 días de salario mínimo", o de "40,000 días" para la vía de propiedad, son de los lineamientos de 2014, que ya fueron sustituidos. Si una página todavía las usa, está desactualizada. Las solicitudes presentadas antes del cambio terminan con las reglas anteriores.

Si tu pareja es mexicana: la vía familiar

Para muchos latinoamericanos y para el cónyuge extranjero de un mexicano que vive en Estados Unidos, la vía familiar es sencilla, porque no pide comprobar dinero:

• Cónyuge de una persona mexicana. Tramita la residencia temporal sin comprobar solvencia. Después de dos años de matrimonio puede pasar a residencia permanente.
• Cónyuge de un residente permanente. Empieza como residente temporal y, también a los dos años de matrimonio, puede pasar a permanente.
• Padre o madre de un hijo mexicano por nacimiento. Puede solicitar directamente la residencia permanente.

Un dato que cambia los planes de muchas familias: los hijos nacidos en el extranjero de papá o mamá mexicanos son mexicanos por nacimiento (Constitución, artículo 30). Una vez registrados en el consulado, no necesitan residencia; entran y viven en México como nacionales.

Revisa en la hoja del consulado qué documentos de tu país pide, como el acta de matrimonio, y si deben ir apostillados.

Qué comprobantes preparar

Los requisitos se miden en periodos concretos, así que conviene juntar los papeles con tiempo:

• Vía ingresos: estados de cuenta o constancias de los últimos 6 meses que muestren un ingreso neto mensual por encima del monto, sea salario, pensión o rentas.
• Vía ahorros: estados de cuenta de los últimos 12 meses con un saldo promedio mensual por encima del monto.
• Con dependientes: suma MXN 25,808 por cada uno al ingreso o al ahorro que compruebas.
• Vía propiedad: la escritura pública inscrita.
• Vía familiar: el acta de matrimonio o de nacimiento que prueba el vínculo.

Pregunta al consulado si pide originales, copias o traducciones de los documentos que no estén en español.

Cómo se tramita, paso a paso

1. Elige el consulado de México donde vas a tramitar y descarga su hoja de requisitos vigente.
2. Solicita la visa de residente temporal con tus comprobantes: estados de cuenta, constancias de ingresos, escritura o acta de matrimonio. El consulado resuelve en un plazo de hasta 10 días hábiles. En los consulados de Estados Unidos que revisamos, el derecho de visa era de 56 dólares.
3. Entra a México mientras la visa esté vigente: dura 180 días y es para una sola entrada.
4. Haz el canje en el INM dentro de los 30 días naturales siguientes a tu entrada para recibir tu tarjeta de residente.
5. Renueva a tiempo. Las tarjetas se expiden por 1 a 4 años, y la renovación se pide dentro de los 30 días previos al vencimiento.
6. Pasa a permanente después de cuatro años seguidos como residente temporal.

Cada consulado publica su propio monto

Los consulados convierten los montos en UMA a su moneda con su propio tipo de cambio, y algunas hojas están desactualizadas. Si vives en Estados Unidos, por ejemplo, esto publicaban en octubre de 2026 para la residencia temporal:

No revisamos las hojas de los consulados en América Latina. Sea cual sea el tuyo, toma la cifra de su hoja vigente, fíjate en la fecha y lleva comprobantes con margen por encima.

Comprar casa y obtener la residencia

La vía de propiedad pide una escritura pública de un inmueble con valor de más de 91,710 UMA: MXN 10,758,500 en 2026. El consulado de Las Vegas lo publica como USD 624,405. Tres puntos para aclarar antes de solicitar:

• La escritura. Una promesa de compraventa en preventa no es una escritura pública; la vía se abre cuando firmas la escritura.
• El fideicomiso. Si compraste en la costa con fideicomiso, pregunta al consulado qué documento acepta como prueba.
• El año. El monto sube cada febrero con la UMA; revisa la cifra del año en que solicitas.

Comprar y obtener la residencia son trámites separados. Como extranjero, tierra adentro compras a tu nombre tras presentar el convenio de renuncia ante la SRE, y en la costa mediante un fideicomiso para extranjeros. El proceso completo de compra está en comprar casa en México desde Estados Unidos.

Residencia permanente para jubilados

No existe una vía de propiedad directa a la residencia permanente. Los jubilados y pensionados sí pueden pedirla directamente con alguno de estos requisitos:

• Ahorros: saldo promedio de 45,850 UMA en los últimos 12 meses, MXN 5,378,664.
• Pensión: ingreso neto de más de 1,140 UMA al mes durante 6 meses, MXN 133,733 al mes.

Si te jubilas desde Estados Unidos, el seguro social, Medicare y los seguros médicos están en jubilarse en México desde Estados Unidos.

Lo que cambia con la tarjeta

• Crédito hipotecario. Los bancos mexicanos prestan a extranjeros que viven en México; la mayoría pide residencia permanente. Santander acepta residentes temporales con dos o más renovaciones y Scotiabank, residentes de cualquier tipo.
• Venta de tu casa. La exención por vender tu casa habitación, hasta 700,000 UDIS (unos MXN 6.2 millones en octubre de 2026), depende de ser residente fiscal en México, no solo de tener la tarjeta. Más en impuestos de una propiedad en México.
• Tu auto extranjero. Con residencia temporal puedes mantenerlo con permiso de importación temporal; con residencia permanente ya no.
• Salud. El seguro voluntario del IMSS pide CURP, que en la práctica va ligada a la residencia legal. En 2026 cuesta MXN 20,600 al año por persona de 60 a 69 años.

Si todavía estás eligiendo ciudad, en vivir en San Miguel de Allende contamos cómo es el día a día ahí. En 2025, solo en ese municipio se emitieron 697 tarjetas de residente temporal y 656 de permanente a estadounidenses.

Dos casas de nuestra selección en San Miguel de Allende superan el monto de la vía de propiedad en 2026: Casa Campanas, en USD 3,000,000, y Casa Mirador, en MXN 90,000,000. Compres la casa que compres, te acompañamos en la escritura y en los papeles que te pedirá el consulado.

Esta guía es informativa; confirma tu caso con un notario y un asesor fiscal.