La costa cambia los gastos de cierre: la zona restringida exige un fideicomiso bancario.
Sin el margen que usa el resto del sitio. Referencia Banxico: 18.4253 (2026-10-19).
Resultados
Ordenar por:
Efectivo inicial — Hipoteca en dólares sobre la propiedad en México (prestamista transfronterizo)
Enganche (35%)
USD $1,701,000
Gastos de cierre
USD $267,300
Comisión de apertura del crédito
USD $110,565
Total al cierre
USD $2,078,865
Mensualidad por opción
Refinanciamiento
USD $25,739
HELOC
USD $25,141
Hipoteca en dólares
USD $32,392
Banco mexicano
USD $33,038
Plan del desarrollador
USD $81,000
Lo que debes, año con año
RefinanciamientoHELOCHipoteca en dólaresBanco mexicano
Estimaciones con tasas de mercado al 19 de octubre de 2026. No son una oferta de crédito. Tipo de cambio de referencia: 18.4253 MXN/USD (Banxico FIX, 2026-10-19).
Cómo se usa
1
Pon el precio
Escribe el precio de la propiedad o toca una de las nuestras para empezar desde ahí.
2
Ajusta enganche y plazo
El enganche va de 0 a 100% y el plazo de 5 a 30 años. Cada opción respeta sus propios mínimos y máximos.
3
Compara las seis opciones
Cada tarjeta muestra mensualidad, efectivo inicial y costo total. Toca una tarjeta para ver el desglose del efectivo inicial.
Cómo calculamos
Todas las cifras son estimaciones con las tasas típicas de cada opción; la tasa final depende del banco o prestamista.
Los créditos usan la fórmula estándar de anualidad (pagos fijos, interés compuesto mensual).
El crédito en pesos se calcula en pesos y se convierte a dólares al tipo de cambio que eliges arriba.
Los gastos de cierre son un porcentaje del precio: 5.5% en el interior, 6% en la costa (incluye trámites de fideicomiso) y 4.5% en Costa Rica.
El plan del desarrollador no tiene intereses: pagas hasta 30% del precio durante la obra y el saldo a la entrega.
